Ипотека
Недвижимость стоит серьезных денег, а ее продавец хочет получить их все и сразу. Для этого большинство покупателей берут средства у банков — ипотечный кредит. Сегодня цены на недвижимость таковы, что ипотека — единственный шанс купить недвижимость. Ипотечный кредит всегда подразумевает залог, либо приобретаемой недвижимости, либо уже находящейся в собственности заемщика. В процессе ипотечной сделки покупатель-заемщик должен пройти риэлтора, банкира, оценку недвижимости, страхование жизни, нотариуса, налоговика и т.д. Решение жилищного вопроса через ипотеку всегда многовариантно. Хоумберри, являясь кредитным брокером, проверяет все входящие потоки информации по ипотеке, анализирует ситуацию банковских кредитов, чтобы готовое решение соответствовало поставленной заказчиком задаче и являлось профессионально грамотным.
Для всех ипотечных программ необходимо страхование:
- Страхование жизнь заемщика и созаемщика.
- Страхование титула (права собственности на объект недвижимости).
- Страхование объекта недвижимости от ущерба.
Ипотечный кредит на покупку квартиры (комнаты) в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья и в новых домах сданных в эксплуатацию |
Объект ипотечного кредитования:
- Квартира в Москве или Московской области
Первоначальный взнос:
Обеспечение:
- Залог приобретаемой квартиры.
Срок кредита:
|
| |
Ипотечный кредит на покупку недвижимости на первичном рынке |
Объект кредитования:
- Квартира в строящемся доме, аккредитованном банком.
Первоначальный взнос:
Обеспечение ипотеки:
- До окончания строительства является залог прав требования по инвестиционному договору, после залог приобретаемой недвижимости.
Срок кредита:
|
| |
Ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичном рынке для улучшение жилищных условий |
Заемщикам предлагается вариант кредитования с последующей продажей жилья.
Используется если дохода заемщика вместе с членами семьи не хватает на обслуживание ипотечного кредита или нет средств на первоначальный взнос. Заемщик приобретает новую квартиру под залог имеющейся недвижимости и затем продает заложенную собственность
Объект ипотечного кредитования:
- Приобретаемая квартира на вторичном рынке под залог имеющейся
Первоначальный взнос по ипотеке:
Обеспечение:
- Залог недвижимости, имеющейся в собственности Заемщика, до момента ее продажи.
- После продажи недвижимости имевшейся в собственности - залог приобретенной квартиры.
Срок кредита:
|
| |
Ипотечный кредит на покупку загородной недвижимости |
Объект кредитования:
- Дом с земельным участком, таунхаус
Первоначальный взнос:
Обеспечение:
- Залог приобретаемой недвижимости
Срок ипотечного кредита:
|
| |
Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости |
Объект ипотечного кредитования:
- Покупка земли.
- Покупка новостройки, неаккредитованной банком.
- Покупка коммерческой недвижимост
Сумма кредита:
- До 90% от стоимости закладываемой недвижимости
Обеспечение:
Срок кредита:
|
| |
Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости |
Объект кредитования:
Сумма кредита:
- До 90% от стоимости закладываемой недвижимости
Обеспечение:
Срок кредита:
|
| |
Ломбард |
Особенностью данного вида кредитов является отсутсвие необходимости подтверждения доходов. Уплата процентов по кредиту происходит ежемесячно. Погашение тела кредита возможно в конце срока
Объект ипотечного кредитования:
Сумма кредита:
- До 50-60% от стоимости закладываемой недвижимости
Обеспечение:
Срок кредита:
|
| |
Рефинансирование (Перекредитование) ипотечного кредита |
Цели рефинансирования:
- Снижение процентной ставки;
- Сокращения срока кредита;
- Уменьшения размера ежемесячного платежа;
- Увеличение суммы кредита.
Сумма кредита:
- До 90% оценочной стоимости недвижимости
Срок кредита:
|
безлимитные тарифы мегафон
|
